Vermietete 3-Zimmer-Wohnung vor den Toren Hamburgs
Eigentumswohnung
21075 Hamburg
- Objekt-Nr.
- G32L
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 259.150 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 6.924 €
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 237 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1959
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Baujahr
- 1959
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 9, 2027
- Endenergieverbrauch
- 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
• Wohnfläche ca. 71 m² – Optimaler Grundriss für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Drei helle Zimmer – Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne – Für entspannende Momente
• Sonniger Balkon – Perfekte Auszeit im Freien
• Bereits vermietet – Stabile Mieteinnahmen für Kapitalanleger
• Naheliegende Anbindungen an den ÖPNV
• Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von 10 Gehminuten
• Mehrere Parks in der Nähe
• TU Hamburg 500 m entfernt
• Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Nachfrage nach Wohnraum
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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