Schöne vermietete Wohnung in Essen Rüttenscheid
Eigentumswohnung
45130 Essen
- Objekt-Nr.
- VS4.OGR
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 171.800 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 3.960 €
- Hausgeld
- 170 €
- Wohnfläche
- ca. 58 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1955
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1955
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 108 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage
• Wohnfläche ca. 58 m²
• Derzeit vermietet, sofortige Einnahmen für den Käufer
• Balkon für angenehme Außenbereiche und Aussicht
• Effiziente Gas-Zentralheizung für Komfort und Wirtschaftlichkeit
• Badezimmer mit Dusche
• Einbauküche vorhanden
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Gepflegter Zustand der Wohnung und des Gebäudes
• Langfristige Stabilität und Renditen in gefragtem Stadtteil von Essen
• Beliebter Stadtteil: Essen-Bergerhausen
• Attraktive Lage mit großem Potenzial
• Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants
• Grüne Umgebung mit Parks und Volksgarten in der Nähe
• Ideale Wohnlage für Familien mit Schulen und Kindergärten
• Hervorragende Verkehrsanbindung (A40, öffentliche Verkehrsmittel)
• Nachgefragtes Wohnviertel mit hoher Investitionsrendite
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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