Luxus und Komfort in top City-Lage!
Einfamilienhaus zum Kauf
52062 Aachen
- Objekt-Nr.
- N4
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 569.500 €
- Wohnfläche
- ca. 173 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 435 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 23 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1995
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Stein, Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 3
Energieausweis
- Baujahr
- 1995
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 18, 2024
- Endenergiebedarf
- 84,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
– Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Aachen
– Ca. 173 m² Wohnfläche
– Geräumige Garage und zwei Stellplätze
– Großzügige Dachterrasse für gemütliche Stunden im Freien
– Moderner, offener Grundriss mit großen Fensterfronten
– Helle, freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht
– Hochwertiger Fischgrätparkettboden
– Küche komplett mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet
– Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar
– Fassadendämmung
– Fenster mit Isolierverglasung
– Gasheizung aus 2021
– Hochwertige Materialien und Ausstattung
– Elektrisches Tor
– Teileigentum mit autarker Untergemeinschaft
– Fassadendämmung
– Fenster mit Isolierverglasung
– Gasheizung aus 2021
– Hochwertige Materialien und Ausstattung
– Elektrisches Tor
• Begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur
• Nähe zur Aachener Innenstadt
• Fußläufig erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Cafés
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Nähe zur RWTH Aachen und ihren kulturellen Angeboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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