Gefragte Wohnung mit Empore und großzügigem Balkon
Dachgeschoss zum Kauf
45138 Essen
- Objekt-Nr.
- M10DG
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 179.500 €
- Hausgeld
- 289,12 €
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab sofort
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1958
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 3, 2025
- Endenergiebedarf
- 82,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Robustes und gepflegtes Haus in massiver Bauweise
• Helle und gemütliche Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
• Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten
• Balkon mit sonniger Ausrichtung
• Gesuchte Lage in Essen mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial
• Perfekt für langfristige Nutzung oder als Kapitalanlage
• Seltene Gelegenheit für eine Immobilie in bester Lage
• Lage im Essener Südostviertel
• Zentral angebunden
• Nähe zur Essener Innenstadt und Essen-Rüttenscheid
• Steeler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe
• Nähe zum Essener Hauptbahnhof und Autobahnen 40 und 52 für gute Verkehrsanbindung
• Fußläufig erreichbare Regional- und Fernverkehrsanbindungen, U-Bahn- und Buslinien
• Attraktiv für Familien aufgrund des Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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